Начнём наш день с волшебства! В галерее великих учителей человечества (здание «Океан смыслов») вас ждёт уникальное выступление мастера горлового пения. Погрузитесь в атмосферу древних традиций и почувствуйте, как звуки проникают в самое сердце, наполняя его гармонией и вдохновением.
13:10 Чаепитие в ресторане «Тайга»
Завершим нашу экскурсию в уютной атмосфере ресторана «Тайга». Здесь вы сможете насладиться ароматным чаем, обсудить увиденное и поделиться впечатлениями.
12:15-13:00 Экскурсия по посёлку
После музыкального путешествия мы отправимся на увлекательную экскурсию по посёлку. Вы сможете посмотреть уже построенные дома: • Фахверк • Шале • Шведский дом (Микея) • Барнхаус
Программа экскурсии:
Присоединяйтесь к нам и создайте незабываемые воспоминания в эти праздничные дни!
Специальные условия приобретения недвижимости в ЭТНОМИРе!
Не упустите возможность! Запланируйте свой визит и откройте для себя красоту нашего посёлка в волшебный новогодний период.
В посёлке функционирует водопровод, а также центральная и ливневая канализации. Здесь доступны электричество и высокоскоростной интернет. В настоящее время ведутся земельные работы по газификации, газ станет доступен в 2025 году.
Готовые центральные коммуникации
Каждая улица утопает в мягком свете современных фонарей. Провода аккуратно спрятаны под землю, что придаёт местности эстетичный и опрятный вид. Широкие дороги, достигающие 20 метров в ширину, обеспечивают свободное движение и комфорт для пешеходов и автомобилистов, делая каждую прогулку по посёлку настоящим наслаждением.
Широкие дороги и тротуары
В посёлке: детский сад, развивающие центры и мастер-классы.
Наши менеджеры проведут для вас индивидуальную экскурсию по посёлку, расскажут обо всех преимуществах и помогут подобрать участок или дом для жизни или инвестиций.
Заявка на просмотр недвижимости
Выберете свой участок
Записаться на просмотр
Вы сможете вживую увидеть построенные дома и получить подробную информацию о наших объектах.
В КП «МИР» есть земли поселений (земли населенных пунктов) — для индивидуального жилого строительства, а также земли сельскохозяйственного назначения — для ведения садоводства.
Могу ли я зарегистрировать жилой дом и прописаться там?
Положениями указанных НПА установлено, что правовой режим использования земельных участков определяется в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель (целевым назначением) и разрешенного использования (ВРИ) в соответствии с зонированием территорий. Классификатором видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков (утверждается уполномоченным органом, Росреестром) установлено, что — на земельных участках с ВРИ «Для индивидуального жилого строительства» разрешено строить жилые дома, гаражи и вспомогательные постройки, выращивать сельскохозяйственные культуры; — на земельных участках с ВРИ «Ведение садоводства» разрешено строить жилые и садовые дома для отдыха и / или выращивания для собственных нужд сельскохозяйственных культур. При этом виды разрешенного использования земельных участков «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» считаются равнозначными и позволяют осуществлять строительство как садового дома, так и жилого дома на земельном участке. Параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства: -отдельно стоящее здание; -количество надземных этажей — не более трех; -высота — не более 20 метров; -состоит из комнат и помещений вспомогательного использования; -не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
При приобретении в собственность или во владение земельного участка будет полезно ознакомиться с нормативно-правовыми актами (НПА), регламентирующими порядок землепользования и застройки земельных участков, расположенных на территории муниципального образования сельского поселения деревня Совьяки:
1. Гражданский кодекс РФ (ст. 260, ст. 263) 2. Градостроительный кодексРФ (ст. 23.1, п. 39 ст. 1) 3. Земельный кодекс РФ (ст. 7) 4. Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ (п. 1, 2 ст. 3, п. 7, 9, 11 ст. 54, п. 11) 5. Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» 6. Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения деревня Совьяки (ст. 36, ст. 37), Карта градостроительного зонирования границы территориальных зон размещена по адресу: http://adm-sov.ru/pravila-zemlepol-zovaniya-i-zastroyki.html
Какова электрическая мощность дома в кВт?
Мы предоставляем 10 кВт. Для более-менее комфортного проживания на площади 200+ квадратов необходимый минимум — 5−7 кВт. Считаем просто: теплые полы + 8 лампочек + чайник + холодильник + телевизор + компьютер + стиральная машина/посудомойка — стандартный набор для каждой семьи. Чтобы это все одновременно работало, необходимо примерно 5−7 кВт. Чтобы можно было еще что-то включить (уличное освещение, свет в бане, электродрель в гараже и т. п.) уже не хватит, поэтому в идеале 10.
Как обстоит ситуация с газификацией посёлка?
Земельные работы по газификации начались летом 2024 года. Мы разводим газ по всей первой очереди посёлка вдоль границы участков, газ в посёлке появится в полной мере с возможностью подключения в 2025 году (II-III квартал).
Есть ли поблизости школа? Садик? Магазин?
На территории парка находится минимаркет, кроме того, КП «МИР» попадает в зону доставки всевозможных магазинов, таких как «Пятёрочка», «Перекресток», «ВкусВилл».
Образовательные учреждения находятся неподалеку от парка «ЭТНОМИР». К примеру, Ноосферная школа г. Боровска, школа № 1 и № 2 г. Боровска.
Школьный автобус курсирует по маршруту «Рязанцево — Лучны — ЭТНОМИР — Совьяки — Институт» и довозит детей в школу.
Стоимость домов может изменяться в зависимости от различных факторов, таких как площадь, выбранные варианты отделки, а также дополнительные опции и услуги. Для получения точной информации о стоимости конкретного дома, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.